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首页 > 信托产品 > 央企信托-108号江苏泰州18月(非标)
  • 央企信托-108号江苏泰州18月(非标)
  • 期限:24个月
  • 付息方式:季度付息
  • 预期收益:100万 5.7%
  • 亮点:8亿元土地抵押,AA+、AA主体融资,AAA主体担保!
  • 积分 1000
募集进度 【2025年02月17日】结束!
(预计年收益)
(季度付息)
(返现)
融资方

1、江苏凯润高新投资有限公司


江苏凯润高新投资有限公司,成立于2014-08-01,注册资本50亿元,实际控制人为泰州医药高新技术产业开发区管理委员会。经营范围:许可项目:建设工程施工;住宿服务;餐饮服务;旅游业务;输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验;电气安装服务;水产养殖(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)一般项目:以自有资金从事投资活动;市政设施管理;工程管理服务;物业管理;园林绿化工程施工;城市绿化管理;花卉种植;草种植;树木种植经营;园艺产品种植;农副产品销售;木材销售;热力生产和供应;五金产品零售;五金产品批发;电线、电缆经营;休闲观光活动等。主体评级AA+。截止2024年6月末,总资产246.32亿元。


2、江苏泰园城市发展有限公司


江苏泰园城市发展有限公司,成立于2011-03-18,注册资本30亿元,实际控制人为泰州医药高新技术产业开发区管理委员会。经营范围:许可项目:建设工程施工;输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验;电气安装服务;旅游业务;水产养殖;房地产开发经营;自来水生产与供应(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)一般项目:股权投资;物业管理;非居住房地产租赁;住房租赁;创业投资(限投资未上市企业);工程和技术研究和试验发展;软件开发;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;计算机软硬件及辅助设备零售等。主体评级AA。截止2024年9月末,总资产123.17亿元。



担保方

泰州国控投资集团有限公司


泰州国控投资集团有限公司,成立于2021-07-14,注册资本60亿元,实际控制人为泰州市政府国有资产监督管理委员会。经营范围:许可项目:房地产开发经营;城市生活垃圾经营性服务;非银行金融业务;金融资产管理服务;各类工程建设活动(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)一般项目:股权投资;以自有资金从事投资活动;工程管理服务;城市绿化管理;市政设施管理;土地使用权租赁;住房租赁;仓储设备租赁服务;污水处理及其再生利用;水污染治理;水环境污染防治服务;环保咨询服务;物业管理等。主体评级AAA。截止2024年9月末,总资产1319.12亿元,总负债854.14亿元,负债率64.75%。


资金用途 资金用于补充流动资金。
风控措施

【1】泰州国控投资集团有限公司提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保并出具有效决议。

产品资料

产品简介.pdf     电子合同.pdf

产品规模 5亿       余额 :  
募集账号
管理人
大业信托

 一、公司简介

    大业信托有限责任公司(简称“大业信托”)是经中国银监会批准的,在重组原广州科技信托投资公司的基础上,重新登记的非银行金融机构。公司注册资本为3亿元人民币,注册地为广州市,在北京和上海设有业务管理部。

    公司在2011年3月10日获取《金融许可证》,并在2011年3月16日换取新的营业执照正式开业,经允许从事经中国银行业监督管理委员会依照有关法律、行政法规和其它规定批准的业务。

 

二、股东背景

   1.中国东方资产管理公司

 

 中国东方资产管理公司(简称“东方资产”),是具有独立法人资格的国有独资金融企业,公司注册资本100亿元人民币,由财政部全额拨入。公司目前由主营收购、管理和处置金融机构不良资产,向经营不良资产和发展其他金融服务并重过渡。公司在全国26个中心城市设有25家办事处和1家经营部,在直接投资领域形成了以邦信资产管理有限公司为核心的投融资平台,在金融领域控股东兴证券、外贸金融租赁有限公司等金融平台。

2.广州国际控股集团有限公司

广州国际控股集团有限公司(简称“广州国际”),是广州市人民政府整合市属金融产业的平台。公司直属子公司包括广州市广永国有资产经营有限公司和广州产权交易所;控股企业包括广州银行、广州农村商业银行、万联证券有限责任公司、广州珠江资产管理有限公司、广永期货有限公司等优质金融资产。

3.广东京信电力集团有限公司

广东京信电力集团有限公司(简称“京信电力”)是一家以投资运营大型火电、风电站为主营业务,兼营大型国内外贸易及投资营运大型码头、煤炭仓储、油气仓储等行业的大型能源集团,为广东省五大电力企业之一。

    北京地址:北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心11层

 

 电话:400-004-9979

 

http://www.dytrustee.com/

 

 

 

 

地区优势

泰州市为苏中门户,上海、南京及苏锡常三个都市圈重要节点城市。2023年(GDP)6731.66亿元,在江苏省13个城市中位居第九位,同比增长6.8%;泰州医药高新区(高港区)为国家高新技术产业开发区,2022年度先进制造业百强园区综合评价排名第69。2023年,地区生产总值为1191.95亿元,一般预算收入103.18亿元,财政自给率122.66%,财政自给率好。

风险系数
总分: 8.8

1、财政收入:8.9分

  2023年高港区一般预算收入103.18亿元。

2、融资担保方:8.7分  

  江苏凯润高新投资有限公司,成立于2014-08-01,注册资本50亿元,截止2024年6月末,总资产246.32亿元。

  江苏泰园城市发展有限公司,成立于2011-03-18,注册资本30亿元,截止2024年9月末,总资产123.17亿元。

  泰州国控投资集团有限公司,截止2024年9月末,总资产1319.12亿元,总负债854.14亿元,负债率64.75%。

3、抵质押物及其他:8.8分

  8亿元土地抵押。


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产品安全性评分参考指标
  • 1、融资方评分
          融资主体性质(民营企业、国有企业、地方政府融资平台等各类主题融资风险不一样),总资产、融资主体各项指标(净资产、负债率、销售收入、利润、现金流入、流动比率等)
  • 2、融资区域经济水平评分
          当地财政收入、GDP、政府负债率、政府债务率、融资频率、偿债能力
  • 3、风控措施评分
          担保主体各项指标和融资主体的相关性、抵押物(总额、抵押率、质押率、抵押物位置、变现难度、抵押顺位、对抗因素)、质押物(质押物变现能力、是否有其他对抗质押权的因素、预警线、质押物价值下跌时补充质押物的条款)
  • 4、还款来源评分
          融资方经营收入、再融资能力、财政支持力度、还款来源的确定性、排他性、是否覆盖本息、不同还款来源之间的相关性等
      安全度评分仅供参考:分数越高代表越安全,10分不代表绝对安全。本评分由亿百原财富风控委员会提供,如有不确之处,欢迎雅正。
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